Z.E.S. unica per il sud 2025

L'agevolazione si rivolge a tutte le imprese, indipendentemente dalla dimensione, che effettuano investimenti in beni strumentali nuovi destinati a strutture produttive situate all'interno della ZES Unica. Sono incluse le imprese attive nei settori della produzione primaria di prodotti agricoli, pesca e acquacoltura. Tuttavia, sono escluse le imprese operanti nei seguenti settori:

• Industria siderurgica
• Industria carbonifera e della lignite
• Trasporti e relative infrastrutture
• Produzione, stoccaggio, trasmissione e distribuzione di energia e infrastrutture energetiche
• Banda larga
• Settore creditizio, finanziario e assicurativo

Inoltre, non possono beneficiare dell'agevolazione le imprese in stato di liquidazione, scioglimento o in difficoltà.

La ZES Unica finanzia investimenti iniziali in beni strumentali destinati a strutture produttive ubicati nelle aree assistite delle regioni meridionali. Questi includono la creazione di nuovi stabilimenti, la diversificazione della produzione, l'ampliamento della capacità produttiva o l'acquisizione di attivi da stabilimenti chiusi o in via di chiusura.

Il credito d'imposta è calcolato in percentuale sul costo complessivo degli investimenti realizzati nel periodo ammissibile, con un importo minimo per ciascun progetto di investimento di 200.000 euro e un massimo di 100 milioni di euro. Le percentuali variano in base alla regione, alla dimensione dell'impresa e all'importo dell'investimento, come illustrato nella seguente tabella:

Nota: Le aliquote base sono aumentate di 10 punti percentuali per le medie imprese e di 20 punti percentuali per le piccole imprese, nei casi in cui l’investimento non superi i 50 milioni di euro.

Sono ammissibili al credito d'imposta gli investimenti, facenti parte di un progetto di investimento iniziale, realizzati dal 1° gennaio al 15 novembre 2025, relativi a:

• Acquisto, anche mediante contratti di locazione finanziaria, di nuovi macchinari, impianti e attrezzature varie destinati a strutture produttive già esistenti o da costituire nella ZES Unica.
• Acquisto di terreni; acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali agli investimenti.

Il valore dei terreni e degli immobili non può superare il 50% del valore complessivo dell’investimento agevolato. Non sono agevolabili i progetti di investimento di importo inferiore a 200.000 euro.

Scadenze

Per accedere al credito d'imposta, le imprese interessate devono seguire le seguenti scadenze:

1. Comunicazione iniziale: dal 31 marzo al 30 maggio 2025, le imprese devono comunicare all'Agenzia delle Entrate l'ammontare delle spese ammissibili sostenute dal 16 novembre 2024 e quelle previste fino al 15 novembre 2025.
2. Comunicazione integrativa: dal 18 novembre al 2 dicembre 2025, le imprese devono inviare una comunicazione integrativa attestante l'avvenuta realizzazione degli investimenti entro il 15 novembre 2025.